POR QUE VOCÊ PRECISA DE UMA EMPRESA DE GERENCIAMENTO DE ASSOCIAÇÃO DE CONDOMÍNIO

 POR QUE VOCÊ PRECISA DE UMA EMPRESA DE GERENCIAMENTO DE ASSOCIAÇÃO DE CONDOMÍNIO

15 de agosto de 2019 Darcie Englert Gestão de condomínios 0 comentários 0 curtidas

A gestão de condomínios é mais difícil do que parece.

Ao contrário de um complexo de apartamentos, os moradores do condomínio normalmente possuem suas moradias. Mas, ao contrário de uma casa unifamiliar, eles não são 100% responsáveis ​​pela conservação e manutenção de sua propriedade externa.

As responsabilidades de uma associação de condomínios são muito mais amplas do que as de um HOA . Enquanto um conselho HOA precisa fazer cumprir as regras e manter adequadamente as áreas de playground e piscinas comunitárias, o conselho do condomínio é muitas vezes responsável pelo paisagismo dos quintais dos moradores e pela reparação dos telhados.

Mas uma empresa de gerenciamento de associação de condomínio pode facilitar essas tarefas (e muito mais) em todo o conselho.

 

O QUE FAZ UMA EMPRESA DE GERENCIAMENTO DE ASSOCIAÇÃO DE CONDOMÍNIO?

Você pode pensar que sua equipe de membros voluntários do conselho não terá problemas para gerenciar uma associação de condomínios por conta própria, mas as realidades do dia-a-dia da administração de condomínios vão muito além da cobrança de taxas.

Aqui estão apenas algumas das maneiras pelas quais uma empresa de gerenciamento de associação de condomínio pode tirar um enorme fardo de seus ombros.

1. GERENCIANDO FINANÇAS

Quer sua comunidade seja composta por cinco ou 15 prédios, você precisa de fundos para cuidar dos negócios.

Desde a cobrança de taxas até o pagamento de fornecedores, sua associação de condomínio precisa manter registros financeiros detalhados. Mas, como qualquer contador pode lhe dizer, é preciso mais do que uma calculadora e algumas planilhas para fazer uma contabilidade adequada.

nota de dólar dobrada em forma de vestido e pendurada no varal

Como você lida com pagamentos atrasados? Contas a receber? Impostos anuais?

Com uma empresa de gerenciamento de associação de condomínios como a American Home Team Realty, tudo é cuidado para você.

2. REPAROS E MANUTENÇÃO

Embora os moradores de sua associação de condomínios possam possuir suas respectivas unidades, a manutenção da estrutura externa provavelmente depende de você.

Qualquer proprietário estará familiarizado com as dificuldades de consertar sua casa após uma emergência ou coletar cotações para um novo telhado. Mas multiplique isso por todos os edifícios do seu complexo e é uma história totalmente nova.

Na American Home Team Realty, podemos assumir essa etapa para você, garantindo que a manutenção de rotina e os principais reparos sejam concluídos em tempo recorde e dentro do orçamento, sem que você precise mexer um dedo.

3. ASSISTÊNCIA À REUNIÃO DO CONSELHO

A maioria dos membros do conselho de condomínio são voluntários, leigos que estão dedicando seu tempo livre para melhorar sua comunidade. Como tal, eles podem não estar familiarizados com as Regras de Ordem de Robert ou dicas e truques para manter as reuniões do HOA dentro do cronograma .

Mas a American Home Team Realty é diferente.

Ajudamos propriedades como a sua em toda a Flórida Central a manter suas reuniões de diretoria dentro do assunto e na hora certa, para que você possa cuidar dos negócios e voltar às suas vidas.

4. AJUDA JURÍDICA

Você não gosta de pensar em contratar um advogado, mas isso pode acontecer com qualquer associação de condomínio, ao escolher uma empresa para individualização de água

mãos tremendo na frente de casa

Talvez um morador não esteja pagando suas dívidas ou o empreiteiro contratado para consertar o telhado não tenha terminado o trabalho. Por qualquer motivo, encontrar e manter representação legal é uma parte crucial da gestão de uma associação de condomínio.

Na American Home Team Realty, você estará em um terreno sólido quando se trata de seguir e fazer cumprir as regras para ter a cobertura de seguro certa . Fornecemos suporte, orientação e experiência para garantir que sua associação de condomínios esteja protegida e representada.