Olhando para ajudar a vender uma casa? 8 melhorias no ROI que os compradores adoram

Se você está se preparando para ajudar um cliente a vender sua casa, provavelmente está discutindo melhorias. Aprimorar sua propriedade e garantir que tudo esteja funcionando corretamente é essencial se você deseja que a venda corra bem, mas você sabe quais melhorias domésticas valem mais a pena? Algumas atualizações e projetos de reforma podem ganhar mais dinheiro com a venda, enquanto outros apenas custam ao cliente tempo e dinheiro que eles não precisavam gastar. Acima de tudo, o ROI estimado (retorno do investimento) em alguns dos projetos mais populares pode surpreendê-lo. Considere essas melhorias no ROI antes de listar essa casa.

Semente seu gramado
A semeadura de um gramado pode parecer inútil para áreas que enfrentam o inverno, mas se você estiver localizado em um cliente mais quente, essa melhoria poderá gerar um ROI de 317%. Esta é uma das melhores melhorias domésticas com um ROI positivo, porque é bastante barato e não consome muito tempo.

Sótão em fibra de vidro
Independentemente da estação, o custo da energia não está diminuindo. Um sótão de fibra de vidro é uma excelente maneira de isolar uma casa e você pode usá-lo para alavancar uma venda mais alta. Os sótãos de fibra de vidro podem obter um retorno total do investimento mais cerca de 8%.

Roubar porta
Se você não quer gastar muito tempo com reformas ou se está com pressa de vender a casa rapidamente , uma nova porta de aço é um bom caminho. As substituições de portas de aço oferecem melhor isolamento e segurança, e são duas razões pelas quais eles podem obter cerca de 74% de ROI.

Substituição da porta da garagem
Instalar uma porta de garagem atualizada é uma das melhorias mais interessantes do ROI da nossa lista. As portas da garagem podem não ser uma escolha óbvia, mas são uma das primeiras coisas que as pessoas veem. As substituições das portas das garagens geram um retorno de investimento de 97,5%, de acordo com o Relatório de custo de remodelação versus valor .

Novo Pátio
O que é melhor do que aproveitar um tempo de qualidade com amigos e familiares em um pátio terminado no quintal? Se você está discutindo quando deve vender sua casa e se a primavera ou o verão são melhores, considere um projeto de pátio. Não apenas o ROI está acima de 50%, mas também aumenta com base nos dados de anos anteriores.

Folheado de pedra
A apelação do freio pode ter uma influência importante em como os compradores potenciais vêem uma casa. Um folheado de pedra na frente de uma casa é um toque elegante que pode equivaler a um retorno de 94,9% do investimento.

Remodelação de cozinhas menores
A cozinha é sem dúvida uma das salas mais importantes da casa, por isso faz sentido se concentrar nessa sala. No entanto, você não precisa assumir muito. Acredite ou não, pequenas reformas na cozinha podem valer mais do que grandes reformas no que diz respeito a melhorias no ROI. Se você tiver tempo, siga a rota de bricolage com armários de coloração e instale novas luminárias.

Adição de deck de madeira
Semelhante a um novo pátio, um deck de madeira anexado à casa oferece um local agradável para entretenimento e relaxamento nos meses mais quentes. Além disso, uma adição de deck de madeira tem uma média de 74,9% de ROI.

Mantendo todas as placas girando
Ajudar seus clientes a se prepararem para listar suas casas leva tempo. Enquanto você trabalha para obter lances de paisagistas ou trabalha com seus compradores na preparação, quem está conversando com todos os outros clientes? Pode ser difícil equilibrar manter contato com a sua rede, ficar por dentro dos fechamentos atuais e se preparar para os próximos. Sem mencionar ter tempo para você e sua família.

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